1968〜1978年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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甲東園パークマンション
兵庫県西宮市甲東園三丁目
/ 甲東園駅 徒歩3分
1973年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,357万円
37.3万円/㎡
1,683
2,133
2,582
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,582万円
33.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月3日
甲東園パークマンション
2,590万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,590万円 | 40.9万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 32.4万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,680万円 | 33.7万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,680万円 | 33.7万円 | 8階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,900万円 | 36.4万円 | 8階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 30.3万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 29.8万円 | 7階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,150万円 | 29.8万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,150万円 | 30.7万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,150万円 | 30.7万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/06 | コボリマンション北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,938万円 | 33.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/23 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/28 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/24 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/10 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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